个人独立产权！年租金55万（肯德基）湖滨商圈延安路，房东包税
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房屋编码：3145651044080645
安选
商业街店铺
价格可面议
租金含发票
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-04-27
207
万元
1.23万/m²
168.8m²
建筑面积
商业街店铺
物业类型
1层/共2层
楼层
区域：
上城湖滨
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工联大厦(商业)上城 湖滨220 万元 168.2㎡
基础信息
总价：
207万元
建筑面积：
168.8m²
单价：
1.23万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
商业街店铺-临街
楼层：
1层/共2层
规格：
面宽10.8m·层高5.5m·进深15.2m
经营状态：
经营中
物业：
延安路商铺
经营类型：
餐饮美食
地址：
上城-湖滨 延安路
客流人群：
学生,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
真诚为您：
——————欢迎您访问李梦伟的店铺—————
——————请您耐心浏览，感谢！——————
本人杭州房产李梦伟，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会！
我在杭州主做商业地产也有6年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调，网上信息虚虚实实，还请您慧眼识珠，找一个您信赖的、跟您有眼缘的专业房产经纪人。从事商业地产销售以来，我都是秉持着为客户谋利的角度出发，成交70%客户来自于老客户介绍或再购！当然作为客户您有寻找多个经纪人的权利，但我能保证的是我一定把商铺的信息如实的告知您，然后站在客观的角度上，帮您分析市场，按照您的需求帮您匹配合适您的商铺。
房源亮点
.
★商铺概况★
★商铺租客：肯德基（品牌连锁店）
★商铺面积：168.80平方(户型方正)
★商铺价格 : 207万（诚心价格可谈）
★现年租金：55万（租金每年上涨8%）
★租赁情况：带租约（即.买即收租）
★房产性质：商业性质（40年独立产权）
★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）
★商铺层高：5.5米（可隔两层使用）
——————————————————————————————————————————
★出售原因★
房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可出价详谈，产业主权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！
欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我们不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。
————————————————————————————————————————
★重 点★
湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。
A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。
B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。
C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。
D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
E 区则面向国内外游客，展现杭州乃至中国的特色美食，手信物产。
周边客流
适合行业
服务介绍
2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心；
5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣。
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