优选房源,年租金106万,银行租客,稳定租约,市中心路口位置
社区底商
价格可面议
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临街
上水
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380V
更新于2024-04-28
樊来稳
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所属公司:杭州玖月房产中介有限公司
营业执照编码:91330109MAC9NFRH4J
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基础信息
总价:
1580万元
建筑面积:
588.19m²
单价:
2.69万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层至2层/共2层
规格:
面宽30m·层高4.5m·进深18m
经营状态:
经营中
物业:
国都凤起都市花园凤起路商铺
经营类型:
美容美发
地址:
拱墅-湖墅 凤起路
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
———— 买商铺一定要选择专业的资深经纪人,才能让您高效率的找到低于市场价的旺铺 ————
杭州在售一手商铺项目有上百个,二手零散商铺不计其数,怎样选到满意的商铺全靠专业的经纪人。
为了高效率帮您提供服务,您可以直接跟我讲需求。我来提供顾问式服务。
想要了解杭州各商圈的商铺均可咨询我,例如:万达广场,来福士广场,万象城,大悦城,宝龙广场,银泰百货,湖滨银泰,工联大厦,西溪银泰,庆春银泰,城西银泰,滨江银泰,杭州大厦,龙湖天街,丁兰广场,新天地,黄龙商圈,万象汇,,河坊街景区,胜利河美食街,星耀城,星耀中心,未来科技城,阿里巴巴附近,欧美金融城,远洋乐堤港,庆春广场,欧美金融城,钱江新城,钱江世纪城,杭州东站。
周边客流
面积:588.19平米,价格:1580万税费各付。客户只需3%契税。
租金:106万一年,每两年递曾5%,还有6年租约。
商铺位于凤起路靠近建国路,人流量很大,正宗市中心成熟商铺。
商铺旁边是环北丝绸城,周边住宅密集,成熟社区入住率有保障。
目前楼上住宅单价5万多,商铺单价低于住宅价。
正常的商铺价格是住宅的1.5倍,本商铺性价比没的说。
杭州主城区的商铺卖一套少一套,一般很难遇到商铺。
目前商铺租金收入比一般5%~6%左右,写字楼公寓约4%左右。
湖滨银泰2023年销售额破百亿,比2022年同比增长30%,
年客流达到8500万人次。同比2022年增长51%,杭州实体依旧很强。
适合行业
银行,美容院,企业会所,接待中心,酒业旗舰店,眼睛旗舰店,珠宝旗舰店,美容美发等均可。
服务介绍
1.全程陪同带看。为您详细介绍每个细节,以及本商圈的历史背景和未来的规划发展。让您更加了解本房源。
2.本人从事商业地产6年,已经取得全国房地产经纪人资格证。主做商铺买卖,熟悉交易的各个环节,让您体验到专业的经纪人带来的服务。
3.本公司是一家专业从事商业地产服务的公司,我们希望用我们的专业以及服务热情给您带来高效的服务体验。
4.我们的服务宗旨:专业,高效,热情,放心,永恒。
5.可安排专车接送,并且实户免费政策。