年租金52万,独立产权(十足)便利店,西湖景区边延安路!
商业街店铺
随时入驻
随时可看
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-04-04
所属公司:商投房产
营业执照编码:91330108MABXDL5K04
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基础信息
总价:
280万元
建筑面积:
126.46m²
单价:
2.21万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
商业街店铺-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10.2m·层高5.5m·进深12.3m
经营状态:
经营中
物业:
北山街商铺
经营类型:
便利店
地址:
西湖-黄龙 北山街
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
《杭州商业,外地人也可以买,无限制门槛》
(自信源于专业,认可基于服务,请选择我!)大家好,我叫杨俊峰,本人大学毕业后从事房产行业至今已有五年之久,熟知房产市场、房产政策、购房政策、过户流程等房产知识,从业期间服务过来自全国各地的很多客户,成就感就是给客户选到合适房产并得到客户的称赞,从业年限的沉淀,让我慢慢懂得服务的重要性,我一直很喜欢一句话“真诚、善意、务实、创新”。对于商铺,秉承着“稳”的基础再追求板块所能带来的红利,易租易售(交通枢纽、景区等客流聚集地、学校以及部分社会办事机关单位等地段)
在售商铺解读:(西湖景区,地铁口,沿街餐饮,品牌租客,成熟商圈,高人流)
房源亮点
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★商铺概况★
★商铺租客:十足(品牌连锁店)
★商铺面积:126.46平方(户型方正)
★商铺价格 : 280万(诚心价格可谈)
★现年租金:52万(租金每年8%)
★商铺层高:5.5米(可隔两层使用)
★租赁情况:带租约(即.买即收租)
★房产性质:商业性质(40年独立产权)
★商铺类型:临街商铺(重餐饮铺)
★年 化 率:18.2% 逐年8%
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★出售原因★
房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户,与本人关系良好并时常保持沟通,这么好的铺子房东也是很舍不得,但无奈受外部因素影响,企业面临困境,急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺,发布的照片视频均为实地拍摄(拒绝盗版使用),并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件,店铺的优势以及缺点都会如实告知,并且提供需要的相关建议!只要您看中皆可出价详谈,产业主权清晰,看房方便,随时签约。信息真实有效,望有缘人接手,希望好的商铺找到合适的主人!
欢迎您来/电了解详情,有问题随时咨/询我,您放心我们不会泄露您的联系方式,在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息,也能在通话过程中对我有一个基本的认知,找铺子了解铺子,了解经纪人,才能买到合适的铺子。
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★重 点★
湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡,规划为5个区,意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。
A 区定位为国际一线*旗舰体验,是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。
B 区依托于龙翔里的老建筑,致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区,整个杭州很潮的青年潮流文化。
C 区定位为新鲜时尚文化的购物,以快时尚、流行潮牌、童玩为主,满足年轻时小康家庭的消费需求。
D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
E 区则面向国内外游客,展现杭州乃至中国的特色美食,手信物产。
周边客流
本铺处于西湖景区,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站!杭州-魔都,世界金融,高净值人群聚集
适合行业
商铺本身是重餐饮铺子(适合全部业态:品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等)处于杭州知名的商圈,主要服务的人群;全国各地的旅游人口,消费能力有保障!
服务介绍
90后。毕业来杭一直在杭州于商.业地.产,熟悉二手买卖交易流程。5年多的磨练已经为百来位新老客户置业房产,也在杭州安家落定成为新的杭州人,本着自信阳光真诚的心去做好自己的服务,我相信客户都能慧眼识珠,更相信我的专业我的热情能与您成为朋友,我做的不是一次性买卖,我更珍惜能拥有帮助到你的机会。对我而言,您的认可是我的快乐,而不仅仅是那一份薪酬的收获!房产经纪人行业,大多数多同行无证上岗无门槛,造成了恶性竞争的循环,很多无道德同行房源挂拟假,对客户欺瞒造成您宝贵时间的浪费。希望真心需要置业的您,给我多一份信任,主动打开你我相识的缘之门!