《杭州商业,无限购门槛》本人大学毕业后从事房产行业至今已有十七年之久,熟知商业地产的市场、政策、过户流程等交易知识,从业期间服务过来自全国各地的很多客户,并赢得客户的信赖。对于商铺,本人整理了一些关于商铺建议:1、买现铺比期铺要容易的多,起码现状是你实实在在可以感受到的,期铺很考验眼光; 2、关注现在的租金比未来的租金更重要,买商铺要为自己保持托底SY;3、不追求过分高的租金SY。住宅的在于变现后的资产增长,所以大量的人是放弃租金SY的,对于商铺理念是:资产保持适当增长,每年有4%-6%左右的SY,这样的心态比较适合商铺;4、尽量那些带租约的商铺,不论是咖啡馆还是五金店,已经有租约就代表着商铺有价值,未来不论升级还是改良商铺的基础价值都还是在的;5、商铺本质上是长期,所以要有长期持有的心理准备。【商铺地址】:中国铁建国际城【商铺面积】:148【商铺总价】:540【商铺租金】:37万,年5%
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