安居客 商铺写字楼

纯一楼大转角超市出售,现在真实年租金37万,仅售540万

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临街门面 临街 上水 下水
更新于2024-04-10
540  万元
3.65万/m²
148m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 拱墅拱墅周边
地址: 石祥路239号 地图
盛红

打败了 20.7 %的同城经纪人

所属公司:帝豪商业地产
营业执照编码:91330104799665598D

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  • 湖滨银泰in77D区
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    1000 万元 450.27㎡
 

基础信息

总价540万元
建筑面积148m²
单价3.65万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型临街门面-临街
楼层1层/共1层
规格面宽15m·层高5m·进深9m
经营状态经营中
物业中国铁建国际城商铺
经营类型百货超市
地址拱墅-拱墅周边 石祥路239号
客流人群学生,办公,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

《杭州商业,无限购门槛》
本人大学毕业后从事房产行业至今已有十七年之久,熟知商业地产的市场、政策、过户流程等交易知识,从业期间服务过来自全国各地的很多客户,并赢得客户的信赖。
对于商铺,本人整理了一些关于商铺建议:
1、买现铺比期铺要容易的多,起码现状是你实实在在可以感受到的,期铺很考验眼光;
2、关注现在的租金比未来的租金更重要,买商铺要为自己保持托底SY;
3、不追求过分高的租金SY。住宅的在于变现后的资产增长,所以大量的人是放弃租金SY的,对于商铺理念是:资产保持适当增长,每年有4%-6%左右的SY,这样的心态比较适合商铺;
4、尽量那些带租约的商铺,不论是咖啡馆还是五金店,已经有租约就代表着商铺有价值,未来不论升级还是改良商铺的基础价值都还是在的;
5、商铺本质上是长期,所以要有长期持有的心理准备。
【商铺地址】:中国铁建国际城
【商铺面积】:148
【商铺总价】:540
【商铺租金】:37万,年5%

周边客流

商铺位于城北核心位置,周边办公区密集,公寓住宅区集中,交通便利。商铺楼上是单身公寓,约2000户,周边唯一商业服务广场,人流量稳定,消费能力强大。

适合行业

适合明火餐饮铺、小吃、各种业态等,杭州城北繁华热闹街区。周边已无空地,也无新商铺推出,在售区域商铺一铺难求,处于核心繁华地段,人流量大,客源稳定,有保障。熟铺在手,收租无忧。

服务介绍

1.提供详细的项目介绍资料及贴心的个人建议;
2.提供门店交谈及专车实地看房,贴心的服务一直到家;
3.提供售后交易流程的全陪同;
4.分析区块规划,房产的近期政策及地段的布局,客流分布及来源情况,让您的置业更安心;
5.提供更多的项目参考(各大大型知名商圈的成熟高性价比店面)及买卖的保障;
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
 

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位置

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