龙翔桥地铁口旁！年租金450万！旺铺周四晚急售！来电享底价!
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房屋编码：3506524431080451
临街门面
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-04-18
3580
万元
11.33万/m²
316m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
上城龙翔附近
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基础信息
总价：
3580万元
建筑面积：
316m²
单价：
11.33万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽17m·层高4.9m·进深18.6m
经营状态：
经营中
物业：
学士路商铺
经营类型：
餐饮美食
地址：
上城-龙翔附近 学士路
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万中无一!(欢迎来到我的网店)
[个人简介]:本人周海光，执《房地产经纪人资格证》上岗，负责全杭州各类一、二手买卖业务，从业5年以来帮助多位顾客选到满意的不动产。有任何产调、税费、过户、信息、租金等问题都可联系我。
一生短短数十载，唯有商铺伴三代，金子钻石光芒耀，一生收租享福来!
您是要找10个普通的给你提供一堆杂乱失真的信息?
还是需要一个有多年实际操作经验的专业经纪人为您置业?
别人靠价格吸引你的眼球，我靠我的专业和服务赢得您的信任!我们以团队服务个人，给予客户在整个置业过程中，合情合理合适的置业建议!
1．南铺位置：位于杭州市上城区学士路 龙翔桥地铁口旁 西湖旁
2，商铺面积：316方
3总价：3580万
4.租金：450万（一年）
5、租 约：45个月
6层高：4.9米
7.面宽：17米
8.得房率：92%
9.目前租客：周四晚
10 产权年限：40年
出售原因：房东给的数据，因房东资金链断裂，这铺子属于急抛！
一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，是这个商圈越坐越旺。
二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。
通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越往
周边客流
优势二：现铺成熟稳定，租金高，每年高达5个点。
优势三：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是
优势四：邻近风景区，是杭州名副其实的旅游胜地。
优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大：
优势六：地铁口
适合行业
因网络房源批费产重，部分信息不便登录，欢迎来电咨询，房东委托随时看铺，看牛可直接三
房东签订买卖合同。全程由本人负责亲手操作。不需要任何中
业态定位,餐饮品牌服饰，生活服务，休闲娱示！！全程陪同实地看铺！！
业态定位：餐饮(咖啡厅，甜品店、休闲餐厅、生鲜超市)品牌服饰，生活眼务、休闲娱乐，附近业态丰富，完全能够满足周边人群所需，也是小区人群的心经之地。
服务介绍
[权正交易]面对复杂权属转移登记、货款评估、过户程序，由委托本人代为包括贷款、缴税
送件、权屋转移登记等事项及应客户要求提供咨金监管在内全方位服务
本人从事房产行业已经多年！期间北京，保定，上海，杭州等楼盘，
熟悉南方北方房地产市场，对商铺的颇有研究！
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