杭州大厦庆春银泰地铁口(瑞幸咖啡)大流量,年租金40万,包税
安选
商业街店铺
转让费可面议
价格可面议
租金含发票
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-05-10
黄贤峰
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所属公司:商投房产
营业执照编码:91330108MABXDL5K04
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119㎡
基础信息
总价:
240万元
建筑面积:
85.6m²
单价:
2.8万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
商业街店铺-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10m·层高4.5m·进深8.6m
经营状态:
经营中
物业:
杭州大厦501城市广场
经营类型:
餐饮美食
地址:
拱墅-长庆 景昙路9号
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
----欢迎您访问黄贤峰的店铺----
----请您细心浏览 , 谢谢 :)----
自我简介:本人黄贤峰来自浙江丽水 , 90后。在杭州从事商业地产已有六年,熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业,对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成,而是让我能收获到了宝贵的经验,交识到很多的客户朋友,才是尤其珍贵!
本着阳光真诚的心去做好自己的服务,为您剖析市场真实动态数据。目前房产行业恶性竞争较为严重,房源倒.挂拟假,请您谨慎浏览,以免造成您宝贵时间的浪费,由衷的希望您给到我一次服务机会,开启你我坦诚相识的缘分之门!(可拨打我的电话与我直接电话沟通,不便也可与我详细微.聊,谢谢)
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★★商铺信息★★
【商铺类型】:沿街商铺
【租赁情况】:带租约(瑞幸咖啡)
【商铺租客】 : 瑞幸咖啡(全国连锁品牌)
【商铺面积】:85.6平米
【商铺总价】:240万(看中价可谈)
【商铺租金】:40万(每年租金递,增5个点)
.
01【地段优势】
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商铺坐落于杭州市繁华旅游区,杭州八大商圈之一,紧邻西湖景区,周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈,附近60多个小区,常住人口50万,每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区,河坊街景区,吴山广场。
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02【商铺优势】
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本铺处于西湖景区北山街断桥店,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。
03【房东心态】
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老客户房东国外公司因资金紧张,非常诚意出售变现国内资产,用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全,看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通,亲自到访实际考察商铺及周边消费人群,及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚,以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比,看中价格可以面谈!
1:提供详细的项目介绍,与相同具有性价比的商铺进行对比及个人建议
2:提供全程的交易流程监督陪同,及后期租金托管的保障
3:分析各类板块的近远期发展趋势,剖析市场真实有效数据,让您安心置业
4:服务行业,诚实诚信以人为本,一次相识相知便是朋友
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======================感恩信任,谋事以道,成事以德!---- 黄.贤.峰
周边客流
【商铺优势】
优势一:地理位置得天独厚,集商业,古玩,旅游为一体。
优势二:现铺成熟稳定
优势三:周边已无空地,也无新商铺推出,在售区域商铺一铺难求,能买到也是一种缘份。
优势四:邻近庆春CBD中心,人流量巨大。
优势五:品牌租客,租金稳定,消费客群量大 。
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2:提供全程的交易流程监督陪同,及后期租金托管的保障
3:分析各类板块的近远期发展趋势,剖析市场真实有效数据,让您安心置业
4:服务行业,诚实诚信以人为本,一次相识相知便是朋友
适合行业
商铺是主要的组成部分,而且杭州的也正处于起步阶段,未来商铺发展的趋势是服务行业,餐饮行业,辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气,以服务行业为主,可以做超市,水果,干洗,宠物,美发美容,足浴养生,药店,车类服务等,所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮,由于中午外卖,晚上的夜宵,所以尽量选择有自带公寓消费群体,以及有一定写字楼规模的区块,这里具备量的年轻人,然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层,从而吸引更多的人。不管哪里的商铺,消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入,把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态,未来定值得期待!
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航
1.提供各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源;
2.提供详细的项目介绍资料及更贴近现实的个人建议;
3.提供更广的项目参考(河坊街,延安路,星耀城,嘉里中心及各大大型知名综合体)及买卖的更低价格;
4.提供上门店面议及专车实地看房,贴心的服务一直到您家;
5.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障;
6.一单生意,一生私人房产服务生,老带新客户更有给到您的个人费用,被的客户也能享受到更低的房源折扣。