安居客 商铺写字楼

3000多户公约楼下入口间年租18万带租约急售带证超市

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安选 尊享
商业街店铺 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 外摆区
更新于2024-09-15
288  万元
2.88万/m²
100m²
建筑面积
商业街店铺
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 拱墅汽车北站
地址: 莫干山路,近花园岗街 地图
吴巍

打败了 20.0 %的同城经纪人

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所属公司:浩成营销
营业执照编码:91330110MA28L39F00

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基础信息

总价288万元
建筑面积100m²
单价2.88万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型商业街店铺-临街
楼层1层/共1层
规格面宽8m·层高5m·进深12m
经营状态经营中
物业复地壹中心商铺
经营类型餐饮美食
地址拱墅-汽车北站 莫干山路,近花园岗街
客流人群办公,学生,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

商铺名称:复地壹中心
❥商铺地址:复地壹中心商业街入口位置
❥商铺面积:100方
❥商铺总价:288万
❥商铺租客:品牌超市(25档证)
❥商铺层高:5米
❥商铺租金:18万
❥商铺性质:商业街商铺
❥商铺面宽:位于拱墅申花板块,复地壹中心商业金街入口的位置,楼上就是3000多户的酒店式公寓,并且入住率也在90%以上,地铁花园岗站步行100米,周边都是高端写字楼和大型住宅区,常驻人口10万多,稳定客户人群,客流量大。租期也非常稳定,租客都是长达6年之久的老租客,稳定收租,并且租金可覆盖贷款月供,租客,租期稳定,不愁租,属于真正的好商铺,消费客流量大,周边商铺也是呈满租状态,且租金呈逐年上升趋势稳定
❥房东情况:由于经济影响,房东国外公司因资金周转问题,非常诚意变现国内资产,已经授权独jia委托协议。店铺资料齐全,看中可随时约谈,本人多次与业主沟通,亲子到访实际勘察商铺及其周边消费人群,及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚,以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比,看中价格可以面谈。

周边客流

优势:租客,租金稳定,可外摆,不愁租,属于真正的好商铺,消费客流量大
交通情况:周边公交、交通便利
租金情况;商铺呈满租状态,且租金呈逐年上升趋势稳定
周边环境;杭州主城区核心商圈二手店面,超大的社区群体围绕,超高的小区入住率,靠医院写字楼,3公里范围内,有82个成熟小区,83栋子蛾子楼,常住人口高达70多万左右,次商铺位于中心街道,人流必经之地,展示面宽广,曝光率高。双面街道的客流对导增加铺面曝光,公交和地铁带来客流的流动与聚集,景区的旅游业给地段带来的曝光以及消费力的加持,成熟板块的商业与人员定居沉淀给商铺带来稳定的人群,年限的沉淀增加了商业业态适应度记忆本身的稳定性

适合行业

轻餐饮,重餐饮,培训机构,美容院,小吃店,面馆,超市,特产多等业态,业态不限
附近业态丰富,完全能够足周边业务需求,必经之地,业态非常好
诚心出手,欢迎实地勘察,随时可以约谈

服务介绍

1.本人从09年从事房地产至今,可专业的为您提供杭州市及其周边一二手商业地产相关业务服务;
2.根据您的具体需求,量身匹配合适的房源,全程免费陪同实地考察,提供建议和方案,进行协商和谈判并且签署合同;
3.面对复杂特殊权属转移登记、贷款评估、过户等程序,均可委托本人代为包括贷款、缴税、送检、权属转移登记等事项及应客户提供资金监管等全方位服务。
4.看房有免费班车上门接送,认真对待每一位客户,并且保护您的隐私安全不受打扰。
 

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