西湖景区,纯一楼沿街铺(茶百道)出售,年租金30万
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商业街店铺
价格可面议
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-04-27
周爽
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所属公司:逸邦房产
营业执照编码:91330109MA2AY57B3D
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基础信息
总价:
260万元
建筑面积:
83m²
单价:
3.13万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
商业街店铺-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽8m·层高5m·进深10m
经营状态:
空置中
物业:
延安路商铺(上城)
经营类型:
餐饮美食
地址:
上城-湖滨 延安路
客流人群:
居民,旅游,其他
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
房源亮点房源亮点
逐梦前行
真诚为您:
欢迎您访问周爽的店铺
请您耐心浏览,感谢!
本人杭州房产周爽,本科学历毕业,我做的不是一次性买卖,我更珍惜能拥有帮助到您的机会!
我在杭州主做商业地产也有6年多时间,熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调,虚虚实实,还请您慧眼识珠,找一个您信赖的、跟您有眼缘的专业房产经纪人。我也是秉持着为客户谋利的角度出发,去商铺,从事6年多时间,成交70%客户来自于老客户介绍或再购!当然作为客户您有寻找多个经纪人的权利,但我能保证的是我一定把商铺的信息如实的告知您,然后站在客观的角度上,帮您分析市场,按照您的需求帮您匹配合适您的商铺。
房源亮点
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★商铺概况★
★商铺租客:茶百道(品牌连锁店)
★商铺面积:83平方(户型方正)
★商铺价格 : 260万(诚心价格可谈)
★现年租金:30万(租金每年增8%)
★商铺层高:5米(可隔两层使用)
★房产性质:商业性质(40年独立产权)
★商铺类型:临街商铺(重餐饮铺)
★年 化 率:16.10% 逐年增8%
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★出售原因★
业主是我的老客户,浙江温州人,已经完成好移民手续,紧急安排国内资产,机会难得。只要您看中皆可出价详谈,产权清晰,看房方便,随时签约。全程不取任何费用;信息真实有效,望有缘人接手,希望好的商铺找到合适的主人!
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★重 点★
湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡,规划为A; B; C; D; E;5个区,意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。
A 区定位为国际一线*旗舰体验,是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。
B 区依托于龙翔里的老建筑,致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区,整个杭州很潮的青年潮流文化。
C 区定位为新鲜时尚文化的购物,以快时尚、流行潮牌、童玩为主,满足年轻时小康家庭的消费需求。
D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
E 区则面向国内外游客,展现杭州乃至中国的特色美食,手信物产。
周边客流
本铺处于西湖景区,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站!杭州-魔都,世界金融,高净值人群聚集
适合行业
商铺本身是重餐饮铺子(适合全部业态:品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等)处于杭州知名的商圈,主要服务的人群;全国各地的旅游人口,消费能力有保障!
服务介绍
1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议;
2.提供门店交谈及专车实地看房,贴心的服务一直到您家;
3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障;
4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况,让您的房产置业更安心;
5.提供更多的项目参考(河坊街,延安路,星耀城,嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面)及买卖的私人保障;
6.一单生意,一生私人房产服务生,老带新客户更有给到您的个人费用,被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣。周边客流新房: 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考适合行业位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻。服务介绍我从事商业地产六年有余,熟知杭州主城区的在售商铺,的帮助很多客户做好了资产配置,我的客户70%来自于老客户介绍,作为专业的房产经纪,请您相信,我一定有能力帮您以极低的价格买到极满意的房子,我,一个人足以,您无需再找他人!
面对虚虚假假的网络世界,我始终秉持一个原则,做真实的自己,做网络介的一股清流,所发房源绝无虚假!
做一单生意,交一位朋友,这一直是我的梦想,希望您诚心买房,我诚心卖房,大家以诚相待!
周边客流
新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考。
适合行业
位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻。
服务介绍
本人周爽,从事商业地产六年有余,熟知杭州主城区的在售商铺,的帮助很多客户做好了资产配置,我的客户70%来自于老客户介绍,作为专业的房产经纪,请您相信,我一定有能力帮您以极低的价格买到极满意的房子,我,一个人足以,您无需再找他人!
面对虚虚假假的网络世界,我始终秉持一个原则,做真实的自己,做网络介的一股清流,所发房源绝无虚假!
做一单生意,交一位朋友,这一直是我的梦想,希望您诚心买房,我诚心卖房,大家以诚相待.